中古売家の場合

非常に、難しいのは中古の建物の場合ですね

通常現況引き渡しのケースがほとんどですが、

購入者の理想と異なる場合、主に入居後の思わぬ

リフォーム費用です、内装～水廻り関係やサッシ

給湯や設備費用おまけに、屋根～外壁・玄関など

最後には、駐車場の拡張工事・門柱門扉・・・

きりがありません、出来れば売主様には過去の

建築費用やお気に入りの場所・改装部分などの

利点はぐっと我慢して頂いて、土地値ですから

ぐらいの方が、買主様側には受けが良いように

思えます。

（逆に思ったより良かった方が嬉しいようです）